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• Ein Ersterrichtungsanspruch eines Wohnungseigentümers wird bei einem sogenannten steckengebliebenen Bau erst begründet, wenn mindestens ein Erwerber die Stellung eines (werdenden) Wohnungseigentümers erlangt hat.
• Wird einem kaufmännischen Bestätigungsschreiben zur Schlussrechnung nicht unverzüglich widersprochen, gilt das Schweigen als Zustimmung und kann zum Verlust weiterer Werklohnansprüche führen.
• News Bau- und Architektenrecht: Die Übermittlung von abgeänderten Bauablaufplänen durch den Auftraggeber allein rechtfertigt noch keinen Mehrvergütungsanspruch gemäß § 2 Abs. 5 VOB/B
• Bau und Architektenrecht: Architekt schuldet genehmigungsfähige Planung – Honoraranspruch besteht nur bei mangelfreier Leistung
• News Bau- und Architektenrecht: Anspruch auf Restwerklohn in Höhe des Umsatzsteuerbetrages trotz eingetretener Festsetzungsverjährung
• Bau- und Architektenrecht: Ausführungsverzicht ist keine Mengenminderung im Sinne des § 2 Abs. 3 VOB/B
• Mietrecht: BGH konkretisiert Begriff der Familienangehörigen
• Baurecht: Kein Werklohnforderung bei mangelhafter Bauleistung und fehlender Abnahmereife
• Schadens-/Baurecht: Verkehrssicherungshaftung bei Fortbestehen der Gefahrenquelle auch nach Jahrzehnten zu bejahen
• Baurecht: Mängelverjährung bei Photovoltaikanlagen
• Baurecht: Honorarvereinbarung bei Verletzung der Belehrungspflicht nicht unwirksam
• Baurecht: Übersicherung durch „Zusammenspiel“ mehrerer Klauseln unwirksam
• Baurecht: Auslegung einer Vergütungsvereinbarung über Bauleistungen mit zeitlichen Verschiebungen des Baubeginns
• Auslegung von Bauvertragsklauseln über die Ausführungszeit für die Entbehrlichkeit einer Mahnung für bauvertragliche Schadensersatzansprüche
• Zulässigkeit von Beschlüssen der Wohnungseigentümer zur Änderung der Kostentragung für Erhaltungsmaßnahmen
• Baurecht: Rechtsfolgen der Kündigung bei unfertigen Bauarbeiten und die Vergütung von „Fachkräften“
• Keine Nichtigkeit der während der Corona-Pandemie in einer sog. Vertreterversammlung gefassten Beschlüsse der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
• Verjährung von Mängelansprüchen: Fristbeginn bereits mit fehlender Genehmigungsfähigkeit des Bauvorhabens
• Bauvertrag: Unbegrenzte Preiserhöhung wegen gestiegener Materialkosten ist unwirksam
• BGH stärkt Rechte von Wohnungseigentümern bei baulichen Veränderungen zur Barrierereduzierung